รีวิวคอนโดKHUN by YOOThe Monument Thonglorคอนโดหรูทองหล่อ

KHUN by YOO กับ The Monument ทองหล่อ: คอนโดหรูซอย 55 ซอยไหนใช่คุณ

โดย ทีมงาน Thonglorlivingเผยแพร่ 27 สิงหาคม 2569อ่าน 12 นาที

มุมมองคอนโดหรูในซอยทองหล่อยามเย็น เปรียบเทียบบรรยากาศ KHUN by YOO และ The Monument ทองหล่อ — ภาพ: KHUN by YOO · Google Maps

KHUN by YOO The Monument คือคู่คอนโดหรูของแสนสิริที่ตั้งอยู่ในซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) เดียวกัน แต่ตอบโจทย์คนละกลุ่มอย่างชัดเจน บทความนี้เจาะเปรียบเทียบทำเล ขนาดห้อง ราคาโดยประมาณ และสิ่งอำนวยความสะดวกของทั้งสองตึก เพื่อช่วยให้ผู้อ่านตัดสินใจได้ตรงกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของตัวเอง ไม่ใช่การหาผู้ชนะเพียงหนึ่งเดียว แต่เป็นการจับคู่คนกับตึกที่ใช่

สรุปสั้น ๆ

KHUN by YOO เริ่มต้นที่ห้อง 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. เหมาะกับคนโสดหรือคู่รักที่ต้องการงบเริ่มต้นที่เข้าถึงง่ายกว่า
The Monument ข้ามห้องขนาดเล็กไปเริ่มที่ 2 ห้องนอน 124 ตร.ม. พร้อมสูงสุด 4 ยูนิตต่อชั้น เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง
KHUN by YOO อยู่ที่ซอยทองหล่อ 12 ใกล้ J Avenue จึงเดินเข้า BTS ทองหล่อ ได้สะดวกกว่า The Monument ที่อยู่ลึกเข้าไปในถนนทองหล่อ
ช่วงเย็น 17:00–20:00 การจราจรในซอยทองหล่อติดขัดเป็นประจำ ควรพิจารณาว่าตัวเองพึ่งเดินหรือพึ่งรถเป็นหลักก่อนเลือกทำเล
ราคาขายและค่าเช่าที่กล่าวถึงเป็นเพียงตัวเลขอ้างอิง ณ ช่วงที่มีการประกาศ ควรตรวจสอบราคาล่าสุดกับฝ่ายขายหรือตัวแทนก่อนตัดสินใจจริง

อินโฟกราฟิก · ข้อมูลจริง

คะแนนรีวิว Google ของแต่ละโครงการ

2 โครงการ · เรียงตามอันดับในบทความ

KHUN by YOO 4.481 รีวิว
เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ 4.5127 รีวิว

★4.0★4.5★5.0

ข้อมูลจาก Google Maps · อาจเปลี่ยนแปลงได้

สารบัญ

01สองตึก สองคาแรกเตอร์: ใครควรอ่านต่อ และใครควรข้าม
02เดินไป BTS ทองหล่อ กับรถรับ-ส่งช่วงเย็นซอย 55 รถติด
03แบบห้อง ขนาดจริง และค่าเช่า/ราคาขายโดยประมาณ
04สิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่ต้องแลก และควรเลือกตึกไหน

สองตึก สองคาแรกเตอร์: ใครควรอ่านต่อ และใครควรข้าม

ทั้งคู่เป็นงานของแสนสิริบนซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) และทั้งคู่ก็ถูกจัดอยู่ในกลุ่มลักชัวรี — แต่เจตนาต่างกันตั้งแต่ต้น ตึกหนึ่งวางตัวเป็นทาวเวอร์ดีไซน์ที่เปิดประตูให้คนโสดหรือคู่รักที่อยากได้ที่อยู่ระดับพรีเมียมโดยเริ่มจากห้องขนาดพอเหมาะ อีกตึกหนึ่งตั้งใจให้เป็นบ้านหลังจริงของครอบครัวที่พร้อมจ่ายหลักยี่สิบล้านขึ้น ก่อนจะเลื่อนอ่านสเปกทั้งหมด ให้ดูก่อนว่าคุณเป็นคนของตึกไหน เพราะถ้าเลือกผิดตั้งแต่หน้านี้ ที่เหลือก็ไม่ต้องอ่าน

อันดับที่ 1: KHUN by YOO

ทาวเวอร์ดีไซน์ ซอยทองหล่อ 12 ใกล้ J Avenue

ทาวเวอร์ 27 ชั้น 148 ยูนิต สร้างเสร็จปี 2020 เป็นคอนโดแรกของแสนสิริที่จับมือกับสตูดิโอ YOO ภายใต้แรงบันดาลใจจาก Philippe Starck ห้องเริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. ทำให้เข้าถึงง่ายกว่าทั้งในแง่ราคาและขนาด เหมาะกับคนที่อยากได้ดีไซน์จัดจ้านและทำเลใกล้ J Avenue ทองหล่อ ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงแบบไม่กี่ยูนิตต่อชั้น เพราะความหนาแน่นต่อชั้นสูงกว่าอีกตึกชัดเจน

คะแนน Google: ★ 4.4 (81 รีวิว)
เวลาเปิด: ทุกวัน 10:00–19:00
ที่ตั้ง: 338 ถ. ทองหล่อ

แผนที่ตำแหน่งKHUN by YOO — แผนที่ © Googleเปิดใน Google Maps ↗

อ่านรีวิวเต็ม ดูบน Google Maps

อันดับที่ 2: เดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ

ไฮไรส์พรีเวต 4 ยูนิต/ชั้น buy-to-live

ไฮไรส์ 45 ชั้น 127 ยูนิต สูงสุด 4 ยูนิตต่อชั้น สร้างเสร็จปี 2019 อยู่ในกลุ่ม Luxury Collection ของแสนสิริ ห้องเริ่มที่ 2 ห้องนอน 124 ตร.ม. ราคาขายเริ่มราว 24.9 ล้านบาทขึ้นไป (ณ ช่วงเวลาที่เขียน ควรตรวจสอบอีกครั้ง) นี่คือตึก buy-to-live ล้วน ไม่มีห้องเล็กให้ปล่อยเช่าหมุนเร็วหรือเก็งกำไร เหมาะกับครอบครัวหรือคนที่ตั้งใจอยู่ยาว ไม่เหมาะกับนักลงทุนที่มองงบเริ่มต้นต่ำหรืออยากได้ห้องสตูดิโอ–1 นอนปล่อยเช่า

คะแนน Google: ★ 4.5 (127 รีวิว)
เวลาเปิด: ทุกวัน 9:00–18:00
ที่ตั้ง: 998 ถ. ทองหล่อ

แผนที่ตำแหน่งเดอะ โมนูเมนต์ ทองหล่อ — แผนที่ © Googleเปิดใน Google Maps ↗

ดูบน Google Maps

เดินไป BTS ทองหล่อ กับรถรับ-ส่งช่วงเย็นซอย 55 รถติด

ทั้งสองตึกแยกจากปากซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ซึ่งเป็นจุดที่ BTS ทองหล่อ ตั้งอยู่ ยิ่งเข้าลึกในซอยเท่าไร ชีวิตช่วงเย็นก็ยิ่งขึ้นกับสภาพจราจร โดยเฉพาะช่วงราว 17:00–20:00 ที่รถในซอย 55 ไหลช้าเป็นประจำ จุดที่ต้องเข้าใจคือ The Monument อยู่ลึกเข้าไปตามถนนทองหล่อมากกว่าโพเคตของ KHUN ที่ซอยทองหล่อ 12 ใกล้ J Avenue การเดินจากปากซอยไปถึงตัวตึกจึงไม่เท่ากัน และทางเดินริมซอย 55 ก็ไม่ได้มีหลังคาคลุมตลอด แดดกับฝนเป็นเรื่องที่ต้องเผื่อใจ ถ้าคิดจะเดิน

ถ้าพึ่ง BTS เป็นหลัก: KHUN ที่ซอยทองหล่อ 12 ได้เปรียบเรื่องระยะจากปากซอย 55 ที่มี BTS ทองหล่อ แต่ควรไปลองเดินจริงช่วงเย็น เพราะระยะบนแผนที่กับความรู้สึกตอนแดดจัดไม่เท่ากัน
ถ้าใช้รถเป็นหลัก: The Monument ที่อยู่ลึกกว่าเหมาะกับคนขับรถ/มีคนขับ เพราะเข้าออกด้วยรถสะดวกกว่าการเดินฝ่าซอยยาว แต่ต้องยอมรับคอขวดช่วงเย็น
รถรับ-ส่งของโครงการและวินมอเตอร์ไซค์ปากซอย 55 เป็นตัวช่วยจริงในชั่วโมงเร่งด่วน แต่ควรถามเงื่อนไข เวลาให้บริการ และรอบให้ชัดก่อนตัดสินใจ
จุดจอดรับ-ส่ง (drop-off) หน้าตึกในชั่วโมงเร่งด่วนมักแออัด โดยเฉพาะตึกที่อยู่ลึก การนัด Grab/แท็กซี่ตอนเย็นอาจต้องเผื่อเวลารอ
ปลายทางกินดื่มอย่าง เดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ, J Avenue และดองกิ มอลล์ ทองหล่อ อยู่ในระยะที่เดินหรือนั่งวินได้ ทำให้ทั้งสองตึกไม่จำเป็นต้องขับรถทุกมื้อ

แบบห้อง ขนาดจริง และค่าเช่า/ราคาขายโดยประมาณ

ตึก / แบบห้อง	ขนาด (ตร.ม.)	ราคา/ค่าเช่าโดยประมาณ
KHUN by YOO — 1 นอน	41.5–52.5	เช่าเริ่ม ~50,000/เดือน
KHUN by YOO — 2 นอน	82–97.75	เช่าเริ่ม ~120,000/เดือน
KHUN by YOO — 3 นอน	139.25–179.75	สอบถามโครงการ
KHUN by YOO — เพนต์เฮาส์	294–302.75	สอบถามโครงการ
The Monument — 2 นอน	124.25	ขายเริ่ม ~24.9 ล้าน / เช่าเริ่ม ~90,000/เดือน
The Monument — 3 นอน	252.25	สอบถามโครงการ
The Monument — เพนต์เฮาส์	508.75–662	สอบถามโครงการ

เทียบแบบห้อง ขนาด และค่าเช่า/ราคาขายโดยประมาณ (ณ ช่วงเวลาที่เขียน ควรตรวจสอบอีกครั้ง)

อ่านตารางนี้จากช่องขนาดก่อน ไม่ใช่ราคา เพราะมันบอกวิถีชีวิตชัดกว่า KHUN by YOO เริ่มที่ 1 นอน 41.5 ตร.ม. เลย์เอาต์กระชับแบบคนโสด/คู่ที่ใช้บ้านเป็นที่พักผ่อนมากกว่าที่รับแขก ขยับขึ้น 2 นอน 82–97.75 ตร.ม. จึงเริ่มเป็นบ้านของครอบครัวเล็ก ส่วน The Monument ข้ามช่วงห้องเล็กไปเลย เริ่มที่ 2 นอน 124 ตร.ม. ซึ่งกว้างกว่า 2 นอนของ KHUN เกือบเท่าตัว และมีสูงสุด 4 ยูนิตต่อชั้น หมายความว่าแต่ละยูนิตได้หน้ากว้างและความเป็นส่วนตัวมากกว่า สิ่งที่ภาพประกาศไม่บอกคือชั้นล่างๆ มองเห็นอะไร — ในซอย 55 ที่ตึกขึ้นหนาแน่น ห้องชั้นต่ำอาจได้วิวตึกข้างเคียงหรือถนน ควรขอดูวิวจากชั้นจริงที่จะซื้อ/เช่า ไม่ใช่ภาพเรนเดอร์

สิ่งอำนวยความสะดวก จุดที่ต้องแลก และควรเลือกตึกไหน

KHUN by YOO: สระว่ายน้ำระบบทำความอุ่นยาว 30 เมตร, จากุซซี่, สระเด็ก, ห้องอบไอน้ำ, ฟิตเนส, ห้องเกม, ห้องฉายภาพยนตร์, rooftop lounge และที่จอดรถระบบอัตโนมัติ พร้อมรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
The Monument: สระว่ายน้ำยาว 28 เมตร, ฟิตเนส, พื้นที่โยคะ, สวนส่วนกลางขนาด 1,000 ตร.ม., ห้องอบไอน้ำ, co-working space, kids club และบริการ concierge
จุดร่วม: ทั้งคู่ครบสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ต่างกันที่ 'บุคลิก' ของส่วนกลาง — KHUN เน้นไลฟ์สไตล์บันเทิงในตึก ส่วน The Monument เน้นพื้นที่โล่ง สวน และบริการแบบส่วนตัว

ข้อดี

KHUN by YOO เข้าถึงง่ายกว่าทั้งขนาดห้องและงบเริ่มต้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกแนวบันเทิงครบ (โรงหนัง, rooftop lounge)
The Monument ให้ความเป็นส่วนตัวสูงด้วย 4 ยูนิต/ชั้น และห้องขนาดใหญ่ตั้งแต่แบบเริ่มต้น
สวนส่วนกลาง 1,000 ตร.ม. และ concierge ของ The Monument เหมาะกับครอบครัวที่อยู่จริงระยะยาว
ทั้งคู่อยู่บนซอยทองหล่อ ใกล้ J Avenue และเดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ ทำให้ไลฟ์สไตล์นอกตึกไม่ต้องพึ่งรถทุกครั้ง

ข้อควรพิจารณา

KHUN มีความหนาแน่นต่อชั้นสูงกว่า และที่จอดรถระบบอัตโนมัติอาจต้องรอคิวช่วงเร่งด่วน ควรลองใช้จริงก่อนตัดสินใจ
The Monument เข้าเริ่มต้นแพง (~24.9 ล้าน) และไม่มีห้องเล็ก จึงไม่ตอบโจทย์คนงบจำกัดหรือผู้ที่ต้องการปล่อยเช่าหมุนเร็ว
ยูนิตน้อย (127) ของ The Monument ทำให้บรรยากาศส่วนกลางเงียบกว่า ใครชอบความคึกคักอาจรู้สึกว่าเหงาไป
ควรตรวจจำนวนลิฟต์เทียบกับจำนวนยูนิต และวิวชั้นต่ำด้วยตัวเอง เพราะเป็นจุดที่ภาพประกาศมักไม่บอก

จับคู่คนกับตึกให้ชัด: ถ้าคุณเป็นคนโสดหรือคู่รักที่ทำงานย่านทองหล่อ พึ่ง BTS ทองหล่อ อยากได้ดีไซน์และส่วนกลางสนุกๆ โดยเริ่มจากห้อง 1 นอนงบไม่บานปลาย — KHUN by YOO คือคำตอบ แต่ถ้าคุณเป็นครอบครัวที่ตั้งใจซื้ออยู่ยาว มีรถ ให้ค่ากับความเป็นส่วนตัว ห้องกว้าง และสวนให้ลูกวิ่ง พร้อมงบหลักยี่สิบล้านขึ้น — The Monument ตอบโจทย์กว่าชัดเจน สุดท้ายไม่มีตึกไหนชนะรวม มีแต่ตึกที่ใช่กับจังหวะชีวิตคุณ และก่อนตัดสินใจ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายและภาษีเรื่องการซื้อ/เช่าให้เรียบร้อย บทความนี้เทียบให้เห็นจุดตัดสินใจ ที่เหลือคือการไปยืนในล็อบบี้จริงด้วยตัวเอง

คำถามที่พบบ่อย

KHUN by YOO กับ The Monument ทองหล่อ ต่างกันยังไง

ต่างกันตั้งแต่ขนาดห้องและกลุ่มเป้าหมาย KHUN by YOO เริ่มต้นที่ 1 ห้องนอน 41.5 ตร.ม. เหมาะกับคนโสดหรือคู่รักที่อยากได้คอนโดหรูในงบเข้าถึงง่ายกว่า ส่วน The Monument ข้ามห้อง 1 นอนไปเลย เริ่มที่ 2 ห้องนอน 124 ตร.ม. และมีสูงสุด 4 ยูนิตต่อชั้น เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูงและซื้ออยู่จริง

คอนโดทองหล่อซอย 55 ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่

ตามข้อมูลที่มีการประกาศ KHUN by YOO มีค่าเช่าห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้นประมาณ 50,000 บาท/เดือน ส่วน The Monument ราคาขายเริ่มต้นประมาณ 24.9 ล้านบาท และค่าเช่าเริ่มต้นประมาณ 90,000 บาท/เดือน ตัวเลขเหล่านี้เป็นเพียงช่วงอ้างอิง ณ ช่วงที่มีการประกาศ ควรตรวจสอบราคาล่าสุดกับผู้ขายหรือตัวแทนโดยตรงอีกครั้ง

เดินจาก BTS ทองหล่อ ไป KHUN by YOO หรือ The Monument ไกลแค่ไหน

ทั้งสองตึกอยู่ในซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ซึ่งปากซอยเชื่อมกับ BTS ทองหล่อ โดย KHUN by YOO อยู่ที่ซอยทองหล่อ 12 ใกล้ J Avenue จึงมีระยะเดินที่ได้เปรียบกว่า ขณะที่ The Monument อยู่ลึกเข้าไปตามถนนทองหล่อมากกว่า ทำให้เหมาะกับคนที่ใช้รถส่วนตัวหรือมีคนขับมากกว่าคนที่พึ่งการเดิน

KHUN by YOO เป็นโครงการของใคร ใครออกแบบ

KHUN by YOO พัฒนาโดยแสนสิริ ร่วมกับสตูดิโอออกแบบ YOO ภายใต้แรงบันดาลใจจากดีไซเนอร์ระดับโลก Philippe Starck นับเป็นคอนโดโครงการแรกของแสนสิริที่จับมือกับ YOO และสร้างเสร็จเมื่อปี 2020 เป็นอาคารสูง 27 ชั้น รวม 148 ยูนิต

ซอยทองหล่อ 55 รถติดช่วงไหน

ช่วงที่รถในซอยทองหล่อ (สุขุมวิท 55) ไหลช้าเป็นประจำคือราว 17:00–20:00 ของวันธรรมดา ยิ่งเข้าลึกในซอยเท่าไรก็ยิ่งได้รับผลกระทบมากขึ้น ผู้ที่กำลังตัดสินใจเรื่องทำเลควรลองไปเดินหรือขับรถจริงในช่วงเวลานี้ก่อนตัดสินใจ

บทสรุป

ถ้าเงินเริ่มต้นเป็นตัวตัดสิน — งบเช่าราวหกหมื่นถึงแสนต้นๆ หรือกำลังมองห้องขนาดกระชับใกล้ J Avenue — KHUN by YOO ตอบโจทย์กว่าในแทบทุกมิติของคนโสดหรือคู่รักที่เพิ่งเริ่มทำงาน ส่วนใครที่มองหาบ้านจริงจังสำหรับครอบครัว มีงบซื้อระดับ 25 ล้านขึ้นไป และให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัวมากกว่าความสะดวกจากปากซอย The Monument คือคำตอบที่ชัดกว่า ก่อนตัดสินใจ ควรไปเดินจริงในซอยทองหล่อ 55 ช่วงเย็นวันธรรมดา และขอดูวิวจากชั้นจริงที่จะซื้อหรือเช่า ไม่ใช่จากภาพเรนเดอร์หรือโบรชัวร์ และควรตรวจสอบราคาล่าสุดกับตัวแทนหรือฝ่ายขายโครงการโดยตรง เนื่องจากตัวเลขในตลาดคอนโดเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา

แหล่งข้อมูลอ้างอิง

ข้อมูลร้าน ราคา เวลาเปิด และข้อเท็จจริงในบทความนี้อ้างอิงจากแหล่งด้านล่าง ควรตรวจสอบข้อมูลล่าสุดอีกครั้งก่อนเดินทางหรือทำธุรกรรม