รีวิว The Strand ทองหล่อ: อยู่ปากซอย 13 จริงไหม เดินเข้าลึกแค่ไหน

ชื่อโครงการที่ลงท้ายด้วย "ทองหล่อ" ทำให้หลายคนนึกว่าต้องเดินเข้าไปในซอยลึก แต่จริง ๆ แล้ว The Strand ทองหล่อ ตั้งอยู่หัวซอยสุขุมวิท 55 (ทองหล่อ) ไม่ได้อยู่ลึกในซอยทองหล่อ 13 อย่างที่ชื่อชวนเข้าใจ ที่อยู่ตามทะเบียนคือ 36 ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ 10110 เป็นอาคารสูง 30 ชั้น พัฒนาโดย Eden Estate ร่วมกับ Magnolia Quality Development Corporation สร้างเสร็จเมื่อปี 2021 และเป็นโครงการ mixed-use ที่มีพื้นที่พาณิชย์ร้านอาหารและร้านค้ารวมอยู่ในตัวอาคาร จุดที่ตั้งนี้เองคือหัวใจของบทรีวิว The Strand ทองหล่อ ทั้งฉบับ เพราะมันเปลี่ยนทั้งราคา ไลฟ์สไตล์ และเสียงที่คุณจะได้ยินทุกเย็น

• อยู่หัวซอย 55 ติดปากทางออก BTS ทองหล่อ ไม่ต้องเข้าไปลึกในซอย 13 ตามที่ชื่อทำให้เข้าใจผิด
• ระยะ ~70 เมตรหมายความว่าคุณไม่ต้องเสียค่าวินไปสถานีเหมือนโครงการช่วงกลางถึงปลายซอย
• เหมาะกับคนที่ต้องการทั้งความสะดวกติด BTS และไลฟ์สไตล์ร้านอาหารคาเฟ่ของทองหล่ออยู่หน้าประตู
• แลกมากับความคึกคักและการจราจรของปากซอย ซึ่งเป็นประเด็นที่จะพูดถึงต่อในหัวข้อข้อดี-ข้อเสีย

ข้อได้เปรียบชัดที่สุดของการอยู่ที่นี่คือ ลงลิฟต์ก็ถึงร้านกินดื่มโดยไม่ต้องแตะรถ ในตัวอาคารเองมีร้าน DreamLoft Bangkok อยู่ชั้น 3 เสิร์ฟอาหารสไตล์ยุโรปผสมไทยและฟิวชั่น เป็นตัวเลือกมื้อค่ำหรือนัดเพื่อนที่ไม่ต้องออกจากตึกด้วยซ้ำ พอก้าวออกมาที่หัวซอยสุขุมวิท 55 ต่อเนื่องถึงซอยทองหล่อ 13 ก็เข้าสู่ย่านร้านอาหารและคาเฟ่ทองหล่อเต็มรูปแบบทันที นี่คือจุดขายหลักของทำเลนี้ และก็เป็นดาบสองคมในตัวมันเอง

• DreamLoft Bangkok ชั้น 3 ของ The Strand เอง อาหารยุโรปผสมไทยและฟิวชั่น เดินจากลิฟต์ถึงโต๊ะ
• Arno's Thonglor ในซอยทองหล่อ 13 สเต็กเนื้อ dry-aged และเบอร์เกอร์ และยังมีเมนู ArnoThai อย่างก๋วยเตี๋ยวเนื้อและกะเพราเนื้อที่ใช้เนื้อคุณภาพเดียวกับสเต็ก โทร 02 023 7130
• After You Dessert Café สาขา J Avenue ทองหล่อ ซอย 13 สำหรับของหวานหลังมื้อหรือนั่งคาเฟ่ช่วงบ่าย
• เดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ และดองกิ มอลล์ อยู่ในระยะที่ต่อรถหรือเดินไกลขึ้นได้ เมื่ออยากเปลี่ยนบรรยากาศ

ในฐานะอาคาร 30 ชั้น โดยทั่วไปย่อมมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางแบบ sky facilities เช่นสระและฟิตเนสในชั้นสูง แต่รายละเอียดชั้นและรายการที่แน่ชัดไม่ได้ยืนยันไว้ในข้อมูลที่ตรวจสอบได้ จึงควรไปดูของจริงและขอผังส่วนกลางที่ห้องขายหรือฝ่ายนิติบุคคลก่อนตัดสินใจ อีกเรื่องที่ภาพถ่ายมักไม่บอกคือชั้นล่าง ๆ ของอาคารหัวซอยแบบนี้มักหันหน้าเข้าถนนทองหล่อที่รถพลุกพล่าน ถ้าเลือกได้ ห้องชั้นสูงหรือห้องที่หันออกจากด้านถนนจะช่วยลดทั้งเสียงและมุมมองที่ติดตึกฝั่งตรงข้ามได้มาก

หัวใจของการตัดสินใจอยู่ที่ว่าห้องแต่ละแบบ "อยู่จริง" เป็นอย่างไร โครงการระดับนี้โดยทั่วไปมีตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน ไปจนถึง 2 ห้องนอน แต่ขอย้ำตรง ๆ ว่าตัวเลขขนาดและราคาที่แน่นอนไม่ได้อยู่ในข้อมูลที่ยืนยันได้ในบทความนี้ ตารางด้านล่างจึงเว้นช่องตัวเลขไว้โดยตั้งใจ และคุณควรตรวจสอบขนาด ตร.ม. และราคาปัจจุบันจากประกาศทางการอีกครั้ง ทั้งค่าเช่าและราคาขายทุกตัวเลขให้ถือเป็นช่วงโดยประมาณ ณ ช่วงเวลาที่เขียน ควรตรวจสอบอีกครั้ง และบทความนี้ไม่ได้ยืนยันว่ามีห้องว่างให้เช่าหรือขายในขณะนี้

สรุปให้ตรง The Strand ทองหล่อเหมาะกับคนทำงานรุ่นใหม่และคู่รักที่ให้ค่ากับการเดินได้ ขึ้น BTS ได้ในไม่กี่ก้าว และชอบมีร้านอาหารคาเฟ่อยู่หน้าประตู โดยรับได้กับเสียงและความวุ่นวายของทองหล่อยามค่ำ ส่วนคนที่ไม่ควรเลือกคือครอบครัวที่มีเด็กเล็กหรือคนหลับไม่สนิทที่ต้องการความสงบ เพราะทำเลหัวซอย 55 ติดถนนทองหล่อและใกล้ย่านร้านในซอย 13 ให้ความคึกคักมากกว่าความเงียบ ถ้ายังลังเล ลองไปยืนที่หน้าอาคารช่วงเย็นวันธรรมดาสักครั้ง แล้วฟังว่าเสียงระดับนั้นคือบ้านที่คุณอยากกลับไปทุกวันหรือไม่ และอ่านคู่มือย่านทองหล่อฉบับเต็มของเราประกอบเพื่อเทียบกับทำเลลึกในซอยก่อนเคาะ