รีวิว The Alcove ทองหล่อ 10: โลว์ไรส์เงียบที่เดินถึงเดอะ คอมมอนส์

The Alcove ทองหล่อ 10 คืออาคารเดี่ยวสูง 23 ชั้น 135 ยูนิต พัฒนาโดย Samirano Group ตั้งอยู่ลึกเข้าไปในซอยทองหล่อ 10 ย่านคลองตันเหนือ เขตวัฒนา ตำแหน่งแบบนี้บอกนิสัยของตึกได้ชัดเจนตั้งแต่ยังไม่เข้าไปดูห้อง คือมันไม่ใช่ไฮไรส์ปากซอยที่แลกความสะดวกด้วยเสียงถนนสุขุมวิท แต่เป็นตึกเล็กที่ซ่อนตัวอยู่ในซอย แลกความเงียบด้วยระยะทางเดินที่ยาวขึ้น จุดขายจริงของทำเลนี้ไม่ใช่ BTS แต่คือการเดินไปเดอะ คอมมอนส์และกลุ่มคาเฟ่ในซอย 10 ได้ด้วยเท้า ดังนั้นก่อนจะสนใจเรื่องราคาหรือเลย์เอาต์ ควรตอบตัวเองก่อนว่าคุณเป็นคนแบบที่ทำเลนี้ออกแบบมาให้หรือเปล่า

• เหมาะกับคนที่ให้ค่ากับการเดินไปเดอะ คอมมอนส์ ทองหล่อ และคาเฟ่ในซอยทองหล่อ 10 มากกว่าการอยู่ติดสถานี
• เหมาะกับคนที่อยากได้ที่อยู่เงียบกว่าตึกปากซอย และรับได้กับสเกลเล็กแบบ 135 ยูนิต ที่คนไม่พลุกพล่าน
• เหมาะกับคนที่ใช้วินมอเตอร์ไซค์หรือรถส่วนตัว/แท็กซี่เป็นกิจวัตรอยู่แล้ว ไม่ได้ยึดติดว่าต้องเดินถึง BTS
• ไม่เหมาะกับคนที่ต้องการเดินจากตึกถึงประตูกั้น BTS ทองหล่อ ภายใน 3–5 นาที เพราะระยะจริงไกลกว่านั้นมาก
• ไม่เหมาะกับคนที่ไม่ชอบพึ่งวินปากซอย หรือไม่อยากเดินไกลตอนกลางคืนหรือหน้าฝน

BTS ทองหล่อ (รหัสสถานี E6 สายสุขุมวิท เปิดให้บริการตั้งแต่ธันวาคม 2542) ตั้งอยู่ปากซอยทองหล่อบนถนนสุขุมวิท ส่วนตัวตึกอยู่ลึกเข้าไปในซอยทองหล่อ 10 นั่นแปลว่าการเดินออกจากตึกไปถึงทางออก 3 ของสถานีเป็นระยะที่ยาวจริง ไม่ใช่ระยะที่ควรเรียกว่า “ติด BTS” ตัวเลขนาทีที่ผมให้ด้านล่างเป็นการประเมินคร่าว ๆ ควรลองเดินจับเวลาด้วยตัวเองในวันที่มาดูห้อง เพราะความเร็วเดินของแต่ละคนต่างกัน และทางเดินในซอยส่วนใหญ่ไม่มีหลังคาคลุมตลอด หน้าฝนหรือแดดเที่ยงจะรู้สึกไกลกว่าตัวเลข ทางเลือกที่คนในซอยใช้จริงเป็นกิจวัตรคือวินมอเตอร์ไซค์ปากซอย ซึ่งย่นเวลาได้มากในช่วงเร่งด่วน

The Alcove ทองหล่อ 10 เป็นตึกที่วางตัวเองเป็นที่อยู่ของคนโสดถึงคู่ ห้องหลักจึงเป็นแบบ 1 นอนและ 2 นอน ในเชิงการใช้ชีวิต ห้อง 1 นอนของคอนโดสเกลนี้มักได้ผังที่แยกโซนนอนออกจากส่วนนั่งเล่นชัดพอควร เหมาะกับคนอยู่คนเดียวหรือทำงานที่บ้านเป็นบางวัน ส่วน 2 นอนเหมาะกับคู่หรือครอบครัวเล็กที่อยากได้ห้องที่สองไว้เป็นห้องทำงานหรือห้องเก็บของมากกว่าห้องนอนจริง สิ่งที่ภาพลิสติงไม่บอกคือชั้นล่าง ๆ ของตึกลึกซอยแบบนี้มักมองออกไปเจอตึกและหลังคาเพื่อนบ้านในซอย ไม่ใช่วิวเปิด ถ้าให้ค่ากับวิวและแสง ควรถามชั้นและทิศให้ชัดตอนดูห้อง สำหรับตัวเลขขนาดและราคาด้านล่าง ผมเว้นให้ไปตรวจกับลิสติงจริง เพราะเป็นข้อมูลที่เปลี่ยนบ่อยและไม่ควรเดา

แผนที่ © Google

สถานที่

ดิอัลโคฟ ทองหล่อ10

PHJP+HM2 199 ถนน เอกมัย แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ประเทศไทย

การเดินทาง: จากBTS ทองหล่อ เดินประมาณ 11 นาที

ทองหล่อ · เขตวัฒนา

เปิดแผนที่↗

สรุปแบบตรง ๆ The Alcove ทองหล่อ 10 เหมาะกับคนที่ตั้งใจใช้ชีวิตหมุนรอบซอยทองหล่อ อยากตื่นมาเดินกินกาแฟในซอย 10 และเดินไปเดอะ คอมมอนส์ในวันว่าง โดยยอมรับได้ว่าการไป BTS ต้องพึ่งวินหรือเดินไกล ถ้านั่นคือคุณ ตึกนี้ให้ความเงียบและสเกลที่หายากในราคาทำเลทองหล่อ แต่ถ้าคุณต้องพึ่ง BTS ทุกวันและเกลียดการรอวิน ให้มองตึกใกล้ปากซอยแทน ไม่ว่าจะเลือกทางไหน ควรมาเดินจับเวลาเองและมาฟังเสียงตอนกลางคืน แล้วค่อยตรวจช่วงราคาและผังห้องล่าสุดกับลิสติงจริงก่อนตัดสินใจ